Informações

Perguntas Frequentes

Quais são as vantagens de vender ou alugar meu imóvel pelo Negocia Direto?

No caso da venda: Quando você vende seu imóvel através de um corretor de imóvel ou imobiliária paga a eles uma taxa de 6% do valor de venda do seu imóvel, este valor ele pode utilizar para fazer a viagem dos sonhos, trocar de carro, ajudar na entrada do próximo imóvel ou investir para o futuro, maneiras de utilizar não irão faltar. Você já calculou quanto irá ter que pagar de comissão ao corretor ou imobiliária?  Faça a simulação abaixo de quanto você irá economizar.No caso da locação: Quando você aluga seu imóvel você paga uma taxa de contrato que varia de 40% a 60% de um aluguel e nos demais meses paga a taxa de administração da locação, este valor muitas vezes inviabiliza a locação para você que está alugando, pois não irá receber o valor real da locação. No Negocia Direto você escolhe qual são as formas de garantias que você aceita, facilitando assim para quem estiver buscando o imóvel ideal. Fornecemos a você proprietário modelo de contrato, modelo de vistoria e um local para salvar as fotos da vistoria inicial aonde as duas partes terão acesso, tudo para ter uma locação segura e facilitada. Faça a simulação da economia que você terá em 1 ano do imóvel locado.

Posso vender ou alugar meu imóvel de forma direta?

Sim, você pode negociar seu imóvel de forma direta, até porque o imóvel é seu!

Vender meu imóvel sem intermediários (corretores ou imobiliárias) é seguro?

Sim, porque o Negocia Direto fornece aos clientes contatos de parceiros na área de despachantes imobiliários, seguradoras e advogados especialistas em direito imobiliário que estarão prontos para auxiliar para que tudo ocorra de forma correta para ambos os lados. Os despachantes imobiliários fazem toda parte de documentação em cartórios e registro de imóveis as seguradoras em caso de aluguel fornecem o título de capitalização ou seguro fiança e os advogados especialistas em direito imobiliário podem elaborar contratos e tirar suas dúvidas tanto na área de locação como na venda.  Não é necessário uma imobiliária ou corretor para efetuar uma venda ou locação segura.

Posso anunciar no Negocia Direto e com imobiliária?

Pode sim, você pode deixar seu imóvel com a imobiliária e ao mesmo tempo anunciar em nosso portal para que possa vender ou alugar de forma direta.

Qual a diferença do Negocia Direto para os portais tradicionais?

O Negocia Direto é um portal que apenas proprietários podem anunciar seus imóveis e apenas reais interessados podem buscar. Usuários são avaliados e caso este for um corretor de imóveis será excluído de nosso portal. O cliente interessado poderá agendar uma visita através de nosso site, trocar mensagens internamente facilitando a comunicação. Quando cadastrar o seu imóvel você já irá receber clientes cadastrados com o perfil do seu imóvel podendo já se comunicar com ele, agilizando ainda mais o processo da venda ou locação. Não queremos ser apenas um portal de venda ou locação de imóvel, queremos ser um site de auxilio para quem quer alugar ou vender.

Quem Somos

Os sócios que eram do ramo imobiliário há cinco anos viram uma necessidade de mercado pois os proprietários não tinham uma ferramenta que poderiam negociar seu imóvel de forma direta sem intermediários. Outro ponto de vista analisado foi a necessidade dos interessados em ter uma ferramenta de busca para comprar ou alugar, sem que precisasse ser através de corretor ou imobiliária.

Diante disso foi criado o NegociaDireto.com.br um site que além de ser um portal de negociação direta é um local que auxilia as partes para efetuar a melhor negociação possível com advogados da área imobiliária, seguradoras, despachantes imobiliários, arquitetos, pintores, eletricistas e encanadores. Um portal que engloba tudo que você precisa para administrar e ter segurança na hora da locação ou venda você encontra em nosso site.

Política de Privacidade

Política de Privacidade e Confidencialidade da Informação

Este termo apresenta as condições da Política de Privacidade e Confidencialidade da Informação na utilização dos serviços do site www.negociadireto.com.br, do qual empresa PMA Administração Imobiliária Ltda. - ME, pessoa jurídica de direito privado, com sede na cidade de Blumenau, SC, na Rua Amazonas, nº 441, sala 01, bairro Garcia, CEP: 89020-0001, CNPJ nº 11.155.599/0001-59, é titular.

A utilização dos serviços do SITE requer obrigatória e cumulativamente: (i) a realização de cadastro prévio;  (ii) leitura e aceitação do Termo e Condições Gerais de Uso e (iii) leitura e aceitação da Política de Privacidade.
Qualquer USUÁRIO, conforme definido abaixo, que pretenda utilizar os serviços do SITE, deverá se certificar de que se enquadra nas exigências para realização de cadastro e que compreendeu e aceita os Termos e Condições Gerais de Uso e a Política de Privacidade praticados no SITE. 

1. DEFINIÇÕES:

1.1. Neste TERMO, a menos que por outra forma expressamente disposto ou exigido em função do contexto, as expressões em letra maiúscula, no singular ou plural, terão os significados especificados abaixo:

ANÚNCIO: significa toda e qualquer oferta de imóvel para venda e/ou locação veiculada no site www.negociadireto.com.br;

DADOS PESSOAIS: significam todas as informações inseridas pelo USUÁRIO para sua
identificação pessoal durante a utilização do SITE;
  NEGOCIAÇÃO: significa uma operação de compra e venda ou locação realizada entre os USUÁRIOS;
SITE: significa o site www.negociadireto.com.br;

TERMO: significa o presente Termo e Condições Gerais de Uso;
  USUÁRIOS: significam as pessoas, maiores de 18 (dezoito) anos, cadastradas para venderem, comprarem ou alugarem imóveis no SITE;
USUÁRIOS VENDEDORES: significam os USUÁRIOS cadastrados no SITE e que estejam inserindo ANÚNCIOS de venda e/ou locação de imóveis;

usuários INTERESSADOS: significam os USUÁRIOS cadastrados no SITE interessados na compra e venda e/ou locação dos imóveis anunciados.

2. DO OBJETO

2.1. O presente TERMO regula os serviços oferecidos no SITE que, mediante a contratação de uma das opções de planos para uso do site pelos usuárioS vendedorES, consistem em (i) ofertar e hospedar espaços no SITE para que os USUÁRIOS VENDEDORES anunciem para venda e/ou locação seus próprios imóveis
e/ou imóveis sobre os quais tenham poderes para dispor, e (ii) viabilizar o contato direto entre USUÁRIOS VENDEDORES e USUÁRIOS INTERESSADOS.

2.2. O SERVIÇO OFERECIDO PELO SITE É DE CLASSIFICADOS DE IMÓVEIS SENDO QUE AS CONDIÇÕES DE VENDA e/ou locação DOS IMÓVEIS ANUNCIADOS NO SITE SERÃO LIVREMENTE DETERMINADAS, EM CADA CASO, EXCLUSIVAMENTE PELOS USUÁRIOS VENDEDORES.

2.3. As operações de compra, venda ou locação realizadas em virtude dos ANÚNCIOS do SITE serão de responsabilidade dos respectivos USUÁRIOS VENDEDORES e USUÁRIOS INTERESSADOS.

2.3.1 O USUÁRIO vendedor e o usuário interessado reconhecem e aceitam que ao realizar negociações o fazem por sua conta e risco.

2.4. O SITE recomenda que toda transação seja realizada com cautela e bom senso, devendo o USUÁRIO vendedor avaliar os riscos da NEGOCIAÇÃO.

2.5. Somente poderão ser anunciados no SITE imóveis de procedência idônea, cuja venda e/ou locação não esteja expressamente proibida pelo presente TERMO, demais políticas do SITE e, em especial pela legislação vigente no Brasil.

2.5.1 O SITE poderá, a seu exclusivo critério, excluir qualquer ANÚNCIO que entenda violar as regras aqui estabelecidas.

2.6. O USUÁRIO VENDEDOR obriga-se ainda a não comercializar imóveis embargados ou afetados por alguma restrição de qualquer espécie quanto ao seu uso, exploração ou transferência de domínio ou posse.

3. DO CADASTRAMENTO

3.1. Os serviços do SITE poderão ser utilizados somente por pessoas maiores de 18 (dezoito) anos, residentes no Brasil, com CPF, quando pessoa física, ou CNPJ, quando pessoa jurídica, e endereço de e-mail válido.

3.1.1 Além das pessoas consideradas por lei como incapazes, também serão impossibilitados de utilizar os serviços pessoas que tenham sido inabilitadas pelo SITE.

3.2. O cadastro no SITE é gratuito, no entanto, a veiculação dos ANÚNCIOS pelo SITE será cobrada de acordo o plano escolhido pelo USUÁRIO VENDEDOR.

3.3. Cada USUÁRIO deverá ter apenas um cadastro no SITE. Caso seja identificada a
existência de cadastros duplicados, o SITE poderá inabilitar de forma definitiva todos os
cadastros duplicados do USUÁRIO no SITE, independentemente de qualquer aviso ou
notificação ao USUÁRIO.
  3.4. Para solicitação de cadastro a pessoa interessada deverá preencher todos os campos do cadastro disponíveis no SITE e confirmar o seu endereço eletrônico (e-mail), fornecendo informações exatas, precisas e verdadeiras, assumindo o compromisso de atualizar os DADOS PESSOAIS sempre que neles ocorrer alguma alteração.
3.5 O SITE poderá recusar qualquer solicitação de cadastro, bem como cancelar um cadastro previamente aceito que esteja em desacordo com este TERMO. Fica estabelecido que o cadastramento do INTERESSADO no SITE, uma vez aprovado, permitirá a utilização dos serviços do SITE.

3.6. O conteúdo das informações inseridas no cadastro é de inteira responsabilidade do INTERESSADO, não sendo o SITE responsável pela correção ou verificação dos DADOS PESSOAIS. Os USUÁRIOS garantem e respondem, em qualquer caso, civil e criminalmente, pela veracidade, exatidão e autenticidade dos DADOS PESSOAIS cadastrados.

3.7. Independente do disposto no item 3.6 acima, o SITE poderá, a qualquer tempo e a seu exclusivo critério, verificar os DADOS PESSOAIS podendo para tanto, solicitar documentos e comprovantes dos USUÁRIOS para verificação das informações fornecidas no cadastro.

3.8. Sem prejuízo de outras medidas, o SITE poderá, a qualquer tempo e, a seu exclusivo critério, advertir, suspender ou cancelar, temporária ou definitivamente, o cadastro de um USUÁRIO e/ou seus ANÚNCIOS, suspendendo a prestação de seus serviços se: (i) o USUÁRIO descumprir as disposições do presente TERMO; (ii) descumprir com seus deveres de USUÁRIO; (iii) praticar atos fraudulentos ou dolosos; (iv) não puder ser verificada a identidade do USUÁRIO ou se verificada que qualquer informação fornecida por ele está incorreta; (v) os ANÚNCIOS ou qualquer atitude do USUÁRIO tenha causado algum dano a terceiros ou ao próprio SITE ou tenham a potencialidade de assim o fazer. Nos casos de inabilitação do cadastro do USUÁRIO pelas razões aqui elencadas, todos os ANÚNCIOS ativos serão automaticamente cancelados.

3.9 O USUÁRIO poderá, a qualquer momento, solicitar a exclusão de seu cadastro.

4. DO ACESSO AO SITE

4.1. O USUÁRIO acessará sua conta através de login e senha pessoais e compromete-se a não informar a terceiros esses dados, responsabilizando-se integralmente pelo uso que deles seja feito. O USUÁRIO é o único responsável pelas operações efetuadas em sua conta, pois as informações necessárias para a realização do acesso deverão ser sigilosas e de seu conhecimento exclusivo.
  4.2. Em caso de perda, extravio ou suspeita de utilização indevida de sua conta, login ou senha, o USUÁRIO deverá notificar o SITE imediatamente por meio de contato com a Ajuda do SITE. Neste caso, o SITE irá bloquear o respectivo cadastro até identificar a melhor maneira de solucionar o problema.
4.3. Em nenhuma hipótese será permitida a cessão, venda, aluguel ou outra forma de transferência da conta de um USUÁRIO a terceiros, assim como a criação de novos cadastros a USUÁRIOS cujo cadastro original tenha sido cancelado unilateralmente pelo SITE.

4.4. Fica estabelecido que o apelido que o USUÁRIO utiliza no SITE não poderá guardar
qualquer semelhança com o nome “Negocia Direto”. Tampouco poderá ser utilizado qualquer apelido que insinue ou sugira que os imóveis anunciados pertencem ao SITE. Também serão eliminados apelidos considerados ofensivos.

5. DAS OBRIGAÇÕES E RESPONSABILIDADES DOS USUÁRIOS

5.1. Os USUÁRIOS não poderão utilizar o SITE para: (i) instigar, ameaçar, ofender, abalar a imagem, violar a privacidade ou prejudicar outros; (ii) alterar e/ou copiar arquivos ou ainda obter senhas e dados de terceiros sem prévia autorização; (iii) desrespeitar a lei, a moral, os bons costumes, as normas de direito autoral e/ou propriedade industrial, os direitos à honra, à vida privada, à imagem, à intimidade pessoal e familiar; ou (iv) incitar a prática de atos discriminatórios, seja em razão de sexo, raça, religião, crenças, idade ou qualquer outra condição.

5.2. O USUÁRIO VENDEDOR deverá: (i) ter capacidade legal para negociar o imóvel; (ii) entrar em contato diretamente com o USUÁRIO INTERESSADO, esclarecendo as dúvidas porventura existentes.
  5.3. O USUÁRIO VENDEDOR se obrigar a cancelar o ANÚNCIO, dentro do prazo máximo de 24 (vinte e quatro horas) horas na hipótese de efetivação da venda ou da locação ofertada.   5.4. Todas as manifestações e avaliações inseridas no SITE pelos USUÁRIOS, bem como o conteúdo das mensagens trocadas entre os USUÁRIOS, são de inteira responsabilidade dos mesmos, ficando o SITE eximido de responsabilidade de qualquer natureza em relação as mesmas.
6. DOS ANÚNCIOS

6.1. Ao incluir os ANÚNCIOS de seus imóveis no SITE, o USUÁRIO VENDEDOR obriga-se a: (i) respeitar a legislação vigente, não utilizando propagandas enganosas que possam induzir o USUÁRIO interessado a erro; (ii) informar com clareza as características do imóvel, preço de venda e/ou de locação, bem como eventuais despesas adicionais; (iii) não realizar práticas abusivas.

6.2. A descrição dos imóveis expostos no SITE é feita pelo USUÁRIO VENDEDOR e enviada ao SITE, sendo que as fotografias ou vídeos, nomes comerciais, marcas, símbolos distintivos de qualquer natureza são expostos a título de orientação.

6.3. O USUÁRIO VENDEDOR está ciente e de pleno acordo, que o ANÚNCIO será submetido a uma avaliação e poderá receber uma descrição customizada pela equipe do SITE. A customização da descrição realizada pelo SITE não importa em assunção por este de qualquer responsabilidade pelo imóvel ofertado, sendo certo que se destina apenas a padronizar a linguagem da descrição e caracterização do imóvel ofertado. Assim, após confirmação da publicação do imóvel no SITE, o USUÁRIO VENDENDOR deverá verificar se a descrição está correta e, caso necessário, havendo incorreções, solicitar a alteração através da Ajuda do SITE.

6.4. O USUÁRIO VENDEDOR pode submeter imagens e fotografias do imóvel oferecido sempre que estas correspondam a fiel reprodução do mesmo. As fotos dos imóveis não poderão violar direito autoral de terceiro para o uso conforme estabelecido neste Termo, sendo certo que o SITE poderá solicitar a qualquer momento, documento que comprove a correta utilização das imagens pelo USUÁRIO, sem prejuízo de sua exclusão imediata do SITE em caso do não atendimento de tal solicitação.

6.5 O USUÁRIO VENDEDOR é responsável pela definição do valor a ser cobrado pelo imóvel tanto na hipótese de venda, quando na de locação.

6.6. O USUÁRIO VENDEDOR se responsabiliza pela idoneidade e boa procedência do imóvel objeto do ANÚNCIO, não tendo o SITE qualquer responsabilidade nesse sentido.

6.7. Qualquer USUÁRIO poderá denunciar a existência de ANÚNCIO que contrarie o disposto neste TERMO através da Ajuda.

6.8. O USUÁRIO desde já autoriza a divulgação e publicação de seu ANÚNCIO associado aos serviços do SITE, a critério exclusivo do SITE, em redes sociais, banners e outros canais de divulgação.

6.9. Somente serão aceitos ANÚNCIOS que estejam em perfeita consonância com o presente TERMO.

6.10. Serão automaticamente cancelados os ANÚNCIOS do USUÁRIO VENDEDOR que prestou informações incorretas, sem que quaisquer ônus, indenizações ou ressarcimentos de qualquer natureza lhe sejam devidos.

7. DAS COMUNICAÇÕES ENTRE OS USUÁRIOS

7.1. Todas as negociações sobre imóveis ofertados no SITE e que se originem através do SITE deverão necessariamente ser feitas diretamente entre o USUÁRIO VENDEDOR e o USUÁRIO INTERESSADO, com a finalidade de conclusão da negociação fora do SITE.

7.2. O USUÁRIO aceita que o SITE poderá moderar a seção de perguntas e respostas e eliminar mensagens, palavras e expressões consideradas agressivas, caluniosas, injuriosas e difamadoras ou que violem qualquer outra regra do TERMO.

7.3. Para se comunicar com o SITE e solicitar atendimento, em razão de uma dúvida, problema, cancelamento, reporte de abuso ou outros, o usuário deverá acessar a seção de Ajuda.
  8. das opções de planos para pagamento da veiculação do anúncio   8.1. O presente Termo é eletrônico, iniciando sua vigência no momento em que o usuário vendedor optar por uma das OPÇÕES DE PLANOS de pagamento para veiculação do ANÚNCIO e der sua concordância, selecionando o botão "Li e estou de acordo com o CONTRATO" e clicando no botão "OK" no final da inclusão de seu ANÚNCIO no SITE, reconhecendo ter firmado um contrato que o obriga legalmente.
8.2. Cada OPÇÃO DE PLANO conterá: (i) um descritivo; (ii) as formas de veiculação do ANÚNCIO; (iii) o período de veiculação do ANÚNCIO; (iv) os custos; e (v) os meios e formas de pagamento.
  8.3. O site enviará e-mail automático (para o e-mail cadastrado pelo USUÁRIO VENDEDOR) com 03 (três) dias de antecedência ao término do período de vigência do PLANO por ele contratado, e novamente com 01 (um) dia caso não obtenha reposta do USUÁRIO VENDEDOR, para que este, se assim desejar, solicite a renovação do PLANO, o que fará clicando no botão "Clique aqui e renove seu plano" que acompanhar o e-mail.   8.4. Adicionalmente, o usuário vendedor poderá renovar seu PLANO através da área do site reservada ao USUÁRIO VENDEDOR (em "Minha Conta", na "Barra de Login"), clicando na mensagem "Clique aqui para renovação".   8.5. O USUÁRIO tem a opção de não mais receber e-mails relacionados à renovação do PLANO, bastando para tanto que efetue o cancelamento de seu PLANO acessando a CENTRAL DO ANUNCIANTE e clicando na opção "Excluir Anúncio".   8.6 O novo período de vigência do PLANO passará a ser válido a partir da data em que for confirmada a efetivação do pagamento. Caso o SITE não acuse o pagamento referente à renovação, poderá, a seu critério, retirar o ANÚNCIO do ar até que seja confirmado o pagamento.   8.7. O SITE enviará e-mail e disponibilizará na área do SITE reservada ao USUÁRIO VENDEDOR (em "Minha Conta", na "Área do Anunciante") mensagem informando o andamento da ordem para pagamento do PLANO.   8.8. Para os planos gratuitos de 90 dias, o SITE enviará um e-mail automático (para o e-mail cadastrado pelo USUÁRIO VENDEDOR) com 03 (três) dias de antecedência ao término do período de vigência do PLANO por ele contratado, e novamente com 01 (um) dia caso não obtenha reposta, para que este, se assim desejar, efetue a contratação de um PLANO não gratuito. O USUÁRIO VENDEDOR poderá contratar seu PLANO através da área do SITE reservada ao ANUNCIANTE (em "Minha Conta", na "Barra de Login").   8.9. O USUÁRIO VENDEDOR entende que na renovação do PLANO o valor a ser pago poderá ser diferente do valor anteriormente pago pelo mesmo PLANO, diferença esta havida em decorrência de eventuais reajustes feitos pelo SITE. O USUÁRIO VENDEDOR também entende que no caso da renovação valerá o valor informado pelo SITE.
8.10. O SITE poderá modificar os valores cobrados, a qualquer momento. Tais alterações não vigorarão em relação a ANÚNCIOS já iniciados ao tempo em que estas alterações forem publicadas.

9. DO LIMITE DE RESPONSABILIDADE

9.1. O SITE É UM classificado de imóveis NÃO FIGURANDO, PORTANTO, COMO INTERMEDIÁRIO E NEM COMO PARTE INTEGRANTE DAS NEGOCIAÇÕES DE VENDA E COMPRA OU LOCAÇÃO REALIZADAS ENTRE OS USUÁRIOS.
  9.1.1. DESTA FORMA, A RESPONSABILIDADE POR TODAS AS OBRIGAÇÕES
DECORRENTES DAS NEGOCIAÇÕES ORIGINADAS DOS ANUNCIOS VEICULADOS NO SITE, SEJAM CONTRATUAIS, COMERCIAIS, OBRIGACIONAIS, FISCAIS, tributárias, TRABALHISTAS, CONSUMERISTAS OU DE QUALQUER OUTRA NATUREZA, SERÁ EXCLUSIVAMENTE DOs USUÁRIOS.

9.2 EM RAZÃO DE NÃO SER O SITE O PROPRIETÁRIO DOS IMÓVEIS ANUNCIADOS
PELOS USUÁRIOS VENDEDORES, NEM DETER A POSSE DOS IMOVEIS ANUNCIADOS E, AINDA, NÃO
REALIZAR AS OFERTAS DE VENDA NEM INTERVIR NA ENTREGA DOS MESMOS, FICA
ISENTO DE QUALQUER RESPONSABILIDADE ADVINDA DA NEGOCIAÇÃO DE TAIS
IMÓVEIS, INCLUINDO, MAS NÃO SE LIMITANDO A: EXISTÊNCIA, QUANTIDADE,
QUALIDADE, ESTADO, DESCRIÇÃO, INTEGRIDADE OU LEGITIMIDADE DOS IMÓVEIS
OFERECIDOS, ADQUIRIDOS, ALIENADOS OU LOCADOS PELOS USUÁRIOS, ASSIM COMO PELA
CAPACIDADE PARA CONTRATAR DOS USUÁRIOS OU PELA VERACIDADE DOS DADOS
PESSOAIS INSERIDOS NOS CADASTROS. 
  9.3. O SITE NÃO OUTORGA GARANTIA POR VÍCIOS OCULTOS OU APARENTES nos imóveis e NAS NEGOCIAÇÕES ENTRE OS USUÁRIOS, SENDO CERTO QUE CADA USUÁRIO CONHECE E ACEITA SER O ÚNICO RESPONSÁVEL PELOS IMÓVES QUE ANUNCIA OU PELAS NEGOCIAÇÕES QUE REALIZA. O USUÁRIO VENDEDOR SERÁ O ÚNICO E EXCLUSIVO RESPONSÁVEL POR QUAISQUER DANOS,
INDENIZAÇÕES E PREJUÍZOS DECORRENTES DA UTILIZAÇÃO INDEVIDA DE FOTOS E
VÍDEOS POR SI PUBLICADOS, DEVENDO ESTE INDENIZAR E MANTER O SITE INDENE DE QUAISQUER RECLAMAÇÕES.

9.4. O SITE NÃO SE RESPONSABILIZA POR VÍCIOS OU DEFEITOS TÉCNICOS E/OU OPERACIONAIS ORIUNDOS DO SISTEMA DO USUÁRIO OU DE TERCEIROS.

9.5. EM NENHUM CASO O SITE SERÁ RESPONSÁVEL PELO LUCRO CESSANTE OU
POR QUALQUER OUTRO DANO E/OU PREJUÍZO QUE O USUÁRIO POSSA SOFRER
DEVIDO ÀS NEGOCIAÇÕES REALIZADAS OU NÃO REALIZADAS ATRAVÉS DO SITE,
AINDA QUE DECORRENTES DA CONDUTA DE OUTROS USUÁRIOS DO SITE.

9.6. O SITE NÃO SE RESPONSABILIZA POR QUALQUER DANO, PREJUÍZO OU PERDA
SOFRIDOS PELO USUÁRIO EM RAZÃO DE FALHAS NA INTERNET, NO SISTEMA OU NO
SERVIDOR UTILIZADO PELO USUÁRIO, OU AQUELES DECORRENTES DE CONDUTAS
DE TERCEIROS, DE CASO FORTUITO OU DE FORÇA MAIOR. O SITE TAMBÉM NÃO
SERÁ RESPONSÁVEL POR QUALQUER VÍRUS QUE POSSA ATACAR O EQUIPAMENTO
DO USUÁRIO EM DECORRÊNCIA DO ACESSO, UTILIZAÇÃO OU NAVEGAÇÃO NA
INTERNET OU COMO CONSEQUÊNCIA DA TRANSFERÊNCIA DE DADOS, ARQUIVOS,
IMAGENS, TEXTOS OU ÁUDIO.

9.7. O USUÁRIO INDENIZARÁ O SITE, SUAS FILIAIS, EMPRESAS CONTROLADAS OU
CONTROLADORAS, DIRETORES, ADMINISTRADORES, COLABORADORES,
REPRESENTANTES E EMPREGADOS POR QUALQUER DEMANDA PROMOVIDA POR
OUTROS USUÁRIOS OU TERCEIROS DECORRENTES DE SUAS ATIVIDADES NO SITE
OU POR SEU DESCUMPRIMENTO DO PRESENTE TERMO E DEMAIS POLÍTICAS DO
SITE, OU PELA VIOLAÇÃO DE QUALQUER LEI OU DIREITOS DE TERCEIROS, INCLUINDO HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS.

10. DAS MODIFICAÇÕES DO TERMO

10.1. O SITE poderá, a qualquer tempo modificar, alterar ou excluir parte do conteúdo do presente TERMO visando seu aprimoramento e melhoria dos serviços prestados. Por tal razão, o SITE recomenda a leitura atenta a cada acesso ao SITE, sendo que em caso de atualizações, a aceitação do TERMO com as atualizações será exigida novamente do USUÁRIO.

11. DA VIOLAÇÃO DO SISTEMA E DO SIGILO DE INFORMAÇÕES

11.1. Não é permitida a utilização de nenhum dispositivo, software ou outro recurso que venha a interferir nas atividades e operações do SITE, bem como nos ANÚNCIOS, descrições, contas ou seus bancos de dados. Qualquer intromissão, tentativa de, ou atividade que viole ou contrarie as leis de direito de propriedade intelectual e/ou as proibições estipuladas neste TERMO, tornarão o responsável passível das ações legais pertinentes, bem como das sanções aqui previstas, sendo ainda responsável pelas indenizações por eventuais danos causados.

11.2. Toda informação ou DADOS PESSOAIS inseridos pelo USUÁRIO no SITE é armazenada em servidores ou meios magnéticos de alta segurança. O SITE se obriga a adotar as medidas necessárias para manter o sigilo e a segurança das informações, ficando estabelecido, entretanto, que não responderá por quaisquer prejuízos ocasionados pela violação das medidas necessárias de segurança e sigilo por terceiros que utilizem as redes públicas ou a internet, subvertendo os sistemas de segurança para acessar as informações de usuários.

11.3. Eventuais dúvidas sobre a proteção e sigilo dos DADOS PESSOAIS ou para obter maiores informações consulte nossa página de política de privacidade.
 
12. DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

12.1. Este TERMO não gera nenhum contrato de sociedade, de mandato, franquia ou relação de trabalho entre o SITE e o(s) USUÁRIO(s).
  12.2. O uso comercial da expressão site www.negociadireto.com.br como marca, nome empresarial ou nome de domínio, bem como os conteúdos das telas relativas aos serviços do SITE assim como os programas, bancos de dados, redes, arquivos que permitem que o USUÁRIO acesse e use sua conta são propriedade do SITE e estão protegidos pelas leis e tratados internacionais de direito autoral, marcas, patentes, modelos e desenhos industriais. O uso indevido e a reprodução total ou parcial dos referidos conteúdos são proibidos, salvo a autorização expressa do SITE.
13. DO FORO E LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

13.1. Este TERMO é regido pelas leis vigentes na República Federativa do Brasil. Para dirimir eventuais dúvidas ou questões relativas ao presente TERMO, as partes elegem o Foro Central da Cidade de Blumenau, SC, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
 

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Devoluções

O valor do plano não é reembolsado em caso de desistência.

Formas de Pagamento

O pagamento dos planos poderão ser pagos a vista ou parcelado pelo PagSeguro.

Responsabilidade Social

social

Regulamento para Visitantes

Regulamento para Proprietário

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